Сообща улучшим жизнь микрорайона

Какой двор без детской площадки

Как показала очередная встреча, жителей 11 и 13 микрорайонов заботит тема благоустройства некоторых территорий. Где-то недостаточно восстановлен участок земли, раскопанный ради ремонта инженерных сетей, или нет асфальтовой дорожки там, где она необходима. Особенные претензии были высказаны по поводу устройства детских площадок. На некоторых из них совсем устаревшие конструкции, их надо менять. Во дворе дома на ул. Пермской, 2, например, песочница и качели установлены прямо на асфальте, и это не безопасно для детских игр. Как объяснил главный инженер управляющей компании, старые конструкции обновляются по мере возможности. Что касается безопасности, то управляющая компания постоянно контролирует техническое состояние детских городков. В течение сезона проводится детальный осмотр игровых конструкций для проверки их исправности и устойчивости. Составляется план, по которому необходимо восстановить и отремонтировать пришедшие в негодность элементы.

Одна из жительниц 13 микрорайона считает, что необязательно обустраивать детскую площадку на каждом придомовом участке, тем более что некоторые дворы довольно узкие и тесные. А лучше установить для нескольких соседних домов там, где обширная дворовая территория, например, по адресу: ул. Мира, 83, общий современный игровой комплекс со всеми соответствующими условиями, чтобы детям было безопасно и интересно проводить здесь время. То же самое можно сказать и об устройстве спортивных площадок. Как отметил директор департамента ЖКХ Максим Коротаев, высказанное предложение должно быть учтено в дальнейшем специалистами при подготовке планов благоустройства микрорайона. «Варта» уже рассказывала, что по заданию администрации города  сейчас разрабатывается концепция благоустройства территорий, в которой должны быть учтены пожелания и предложения горожан. Для этого создана рабочая группа. Речь идёт о конкретных замечаниях и предложениях, которые относятся к реконструкции дорог и тротуаров, оформлению фасадов зданий, благоустройству микрорайонов, размещению во дворах малых архитектурных форм, благоустройству территорий школ и детских садов.

- Дума города и раньше выступала с инициативой о создании городской программы комплексного благоустройства микрорайонов, но администрация в этом году пошла ещё дальше, приняв решение о разработке концепции, — подчеркнул Сергей Землянкин. — Это очень важно, чтобы сами горожане участвовали в создании планов по улучшению благоустройства нашего города. Местным жителям виднее, как лучше обустроить микрорайон и что нужно сделать, чтобы в каждом дворе стало комфортнее проживать. Вы можете направлять любые свои предложения депутатам от ваших микрорайонов или в администрацию города, они обязательно будут переданы в рабочую группу, созданную для разработки концепции благоустройства.

- И пусть ваши пожелания окажутся даже в определённой степени фантастическими, но какие-то идеи всё равно будут приняты во внимание, — добавил депутат. — Специалисты постараются учесть многое для удобства горожан, даже обратят внимание, в каких местах люди протаптывают дорожки, чтобы проложить по ним асфальт и таким путём сохранить газоны. Концепция будет создаваться всем миром. В обсуждении планов благоустройства примут участие депутаты, избранные от каждой из территорий, специалисты ЖЭУ и управляющих компаний. Затем состоятся публичные слушания.

Что делать с нерадивым соседом?

Активисты микрорайона затронули также тему задолженности недобросовестных соседей по оплате услуг ЖКХ. Во время диалога прозвучала информация о долгах жителей 11-го и 13-го микрорайонов по коммунальным платежам. На сегодняшний день неплательщики, проживающие в 11 микрорайоне, накопили долги на общую сумму 35 млн рублей, а в ЖЭУ-13 посчитали, что задолженность недобросовестных жильцов достигает 75 млн рублей. По словам Павла Калашникова, всего управляющей компанией №2 на сегодняшний день подано в суд 1076 исков о взыскании долгов на общую сумму 116 млн рублей. Работники ЖЭУ используют различные разрешённые законом способы возврата долгов за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги. Начинают с рассылки уведомлений жильцам, забывшим о предъявленных им квартирных счетах, о том, что необходимо погасить задолженность. Если сумма долга достигает существенных размеров, законом разрешается  отключать в отдельных квартирах электроэнергию и горячую воду, что и предпринимают работники жилищно-эксплуатационных участков. Во многих случаях эти меры заставляют недобросовестных жильцов оплатить долги по квартирным счетам. И всё же часть должников, как заметила начальник ЖЭУ-13 Наталья Светашева, предпочитают оставаться месяцами без горячей воды, чем выполнить, наконец, свои обязательства по оплате счетов. На встрече был задан вопрос, почему не вывешиваются списки должников на подъездах домов, чтобы о долгах недобросовестных жильцов знали соседи. Как ответила руководитель ЖЭУ, такой метод она считает неприемлемым, так как персональными данными о людях, накопивших долги, могут заинтересоваться мошенники, и такие случаи уже были. В то же время активисты из домовых советов могли бы помочь работникам ЖЭУ в том, чтобы воздействовать на нерадивых соседей, проводить с ними беседы и объяснять, что невыплаченные суммы в конечном итоге не позволяют вовремя провести текущий ремонт в доме, и от этого страдают все жильцы.  

Где лучше накапливать деньги на капремонт?

Участников встречи интересовал также вопрос о платежах за капитальный ремонт многоквартирных домов. Целесообразно ли перечислять обязательные взносы на счёт регионального фонда, то есть в «общий котёл», и годами ждать, когда подойдёт очередь, или стоит открыть специальный счёт в банке для накопления средств на капитальный ремонт своего дома?

Как прозвучало во время беседы, создание спецсчёта для накопления средств на капремонт не для всех домов приемлемый вариант. Это выгодно жителям высотных и новых зданий, с большими общими площадями, где много подъездов. У таких домов действительно есть время и возможность самостоятельно накопить средства и осуществить капитальный ремонт своего дома  независимо от регионального фонда. Но те жилые здания, в которых уже сейчас требуется обновить какие-то конструкции, особенно старые пятиэтажки, такой возможности объективно лишены. Открывать спецсчёт собственникам жилья здесь не имеет смысла. В ближайшие годы необходимых сумм им не накопить, поэтому лучше оставаться под ответственностью Югорского фонда за проведение капитального ремонта.